1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
中野区
69.5万円/㎡
前年比+1.4%
エクセレント東中野
東京都中野区東中野三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1983年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 18.13㎡の場合
相場
1,297万円
71.5万円/㎡
858
1,151
1,443
1,735
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,443万円
63.5万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
エクセレント東中野
1,400万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 18.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 1,400万円 | 77.2万円 | 2階 | 18.13㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 65.4万円 | 2階 | 22.62㎡ | 1K | - |
| 2025/01/13 | 1,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 22.62㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は68.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | エクセレント東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 1,400万円 | 77.2万円 | 18.13㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | ハイネス都立家政 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅1分 | 1,400万円 | 64.8万円 | 21.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレール中野II 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 1,200万円 | 58.1万円 | 20.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 1,580万円 | 86.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 950万円 | 68.5万円 | 13.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 998万円 | 68.4万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 850万円 | 59.1万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 830万円 | 60.8万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 950万円 | 66.0万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/05 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,200万円 | 73.3万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/19 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,050万円 | 58.9万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅14分 | 1,150万円 | 64.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,330万円 | 75.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,590万円 | 91.1万円 | 17.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/18 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 1,300万円 | 91.2万円 | 14.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/14 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,000万円 | 66.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/08 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 970万円 | 70.3万円 | 13.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 1,540万円 | 69.0万円 | 22.33㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 930万円 | 64.2万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 960万円 | 66.2万円 | 14.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 1,580万円 | 78.2万円 | 20.21㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中野区では1.4%上昇しています。
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